Stanovení správné prodejní ceny je klíčovým krokem při prodeji vaší nemovitosti. Pokud cenu nastavíte správně, prodáte rychleji, bez zbytečného stresu a s maximálním možným ziskem. Proč je správná cena tak důležitá? Cena nemovitosti ovlivňuje: Jak začít? Mnoho lidí stanovuje cenu podle inzerátů podobných nemovitostí. Tento přístup ale může být zavádějící, protože: Jak určit správnou cenu? Nejčastější...
Celý článek
Situace na realitním trhu se rapidně mění. To co jsme zažívali před rokem na realitním trhu, je v tuto chvíli pouze zbožné přání prodávajících a mnoha makléřů. Strmě stoupá počet nemovitostí na prodej. Bytů v inzerci zůstává meziročně o více jak 80 % více. Díky tomu v posledních měsících klesají i jejich ceny, např. u bytů byl zaznamenán pokles o 5 % (od května 2022, zdroj...
Celý článek
Stavebně-technických vad nemovitostí může být celá řada a pokud vada „nebije do očí“, může se stát, že ji přehlédnete. Mám pro vás ale malé vodítko, na co se při koupi nemovitosti zaměřit! Inspektoři Nemopas a Zdravé nemovitosti před časem zveřejnili orientační analýzu nejčastějších vad a poruch, které se objevují na rodinných domech (vycházeli ze vzorku 10 nemovitostí). Na jaké vady podle analýzy pravděpodobně...
Celý článek
Pronájem bytu cizincům je čím dál častější a má svá specifika. Na co si dát pozor, abyste jako pronajímatel předešel případným problémům? 1) Diskriminace Pronajímání bytu cizincům není zákonem nijak zakázáno ani omezeno, naopak! I na cizince se vztahuje zákaz diskriminace zájemců o pronájem bytu, a to na základě jejich rasy, etnického původu, národnosti, pohlaví, sexuální orientace, věku, zdravotního postižení, náboženského...
Celý článek
Doba nízkých úrokových sazeb je pryč a s ní i doba, kdy se prodalo cokoliv za jakoukoliv cenu, každý makléř měl na každém prstu pět kupujících a mohl cenu ještě licitovat nahoru. Dnes se naopak setkáváme s čím dál větším tlakem na snižování cen, rapidně ubylo zájemců o koupi. Pokud využijeme data z ČÚZK vidíme v posledních třech měsících jasný pokles počtu prodaných nemovitostí....
Celý článek
