Kategorie: Návody

NOVÝ STAVEBNÍ ZÁKON JE SCHVÁLENÝ

2.7.2021 Senát jednomyslně zamítl návrh nového stavebního zákona. Poslanecké sněmovně se ovšem podařilo Senát přehlasovat. Zákon je tedy schválený, podepsaný prezidentem a čeká na zveřejnění ve Sbírce zákonů. Měl by zjednodušit stavební řízení, které je v ČR nepřiměřeně zdlouhavé a složité. Kompletně má platit od 1.7.2023, některé změny však budou účinné dříve. Jaké změny nás čekají? 👉 Nové třídění staveb,...

Celý článek

Souhrnný přehled všech daňových povinností spojených s prodejem nemovitostí

Prodali jste, nebo se chystáte prodat svou nemovitost? Udělejte si jasno v tom, jaké daňové povinnosti jsou spojeny s prodejem nemovitosti. Zde je souhrnný přehled všech daní, které je třeba při prodeji nemovitého majetku řešit. Daň z příjmu fyzických osoby Daň z nemovitých věcí Daň z nabytí nemovitých věcí (zrušena) DAŇ Z PŘÍJMU FYZICKÝCH OSOB Ve většině případů prodávající splňují zákonem...

Celý článek

Ceny nemovitostí v roce 2021

Od března 2020 se velká část ekonomiky potýká s problémy. Na trhu s nemovitostmi to však vypadá, jako by se poslední dobou nic nestalo. Neustálá poptávka kupujících žene ceny nemovitosti strmě vzhůru. Ceny rostou napříč celým Českem.  Nejdražší bydlení je v Praze, Brně, Berouně a Hradci Králové. Nejlevnější nemovitosti jsou naopak v Bruntálu, Karviné a Mostě. Největší nárůst cen byl za poslední dva...

Celý článek

KOUPĚ JEDNOTKY A DLUHY VŮČI SVJ

Novela zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník (dále jen „OZ“) účinná od 1.7.2020 změnila přechod dluhů prodávajícího vůči správci domu (obvykle Společenství vlastníků jednotek, dále jen „SVJ“) na kupujícího.   Po novele OZ, platí, že mezi dluhy, které přechází na kupujícího, jsou zahrnuty nejen platby za správu domu a pozemku, ale také za služby spojené s užíváním jednotky. Vzhledem k tomu, že ani...

Celý článek

Legislativní změny v oblasti realit, které přinesl rok 2020 a co nás čeká v roce 2021

Starý rok už pár dní máme za sebou a většina z nás hledí s očekáváním a někteří i obavami na rok 2021. Pojďme si spolu zrekapitulovat nejzásadnější legislativní změny v oblasti realit, které přinesl rok 2020. Dne 3.3.2020 nabyla účinnosti Zákon č. 39/2020 Sb. o realitním zprostředkování  Do doposud neregulované oblasti realitního byznysu novela o realitním zprostředkování přinesla nové požadavky na realitní zprostředkovatele s velkým dopadem na jejich...

Celý článek