Rostoucí poptávka po nájemním bydlení přináší na trh nové příležitosti, ale také řadu otázek ohledně odpovědnosti za stav nemovitosti a její vybavení. Pronajímatelé i nájemci by měli znát svá práva a povinnosti, aby předešli nedorozuměním, finančním ztrátám nebo dokonce právním komplikacím. Tento článek vám poskytne přehled o tom, kdo má na starosti revize a údržbu zařízení v nájemních nemovitostech a proč je jejich dodržování tak důležité....
Celý článek
Pokud plánujete prodat svou nemovitost, je důležité vědět, jaké daňové závazky se vás mohou týkat. Tento přehled vám pomůže zorientovat se v jednotlivých daních, které mohou být s prodejem spojeny, a pochopit, za jakých podmínek mohou být některé příjmy osvobozeny od zdanění. Daňové povinnosti při prodeji nemovitosti 1.Daň z příjmu fyzických osob Většina prodávajících je při splnění určitých podmínek od...
Celý článek
K 1.7.2024 nabyla účinnosti poslední část zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon (více zde) a spolu s ním také několik prováděcích vyhlášek. Chci vás upozornit na čtyři, které se vám mohou v praxi hodit. POZOR! Podle nového stavebního zákona lze až do 1.7.2027 postupovat současně i podle vyhlášek ke starému stavebnímu zákonu. Nepoužijí se pouze části starých vyhlášek, které jsou v rozporu...
Celý článek
K 1.7.2024 nabyla účinnosti poslední část zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon a je tak platný v celém rozsahu. Vybrala jsme pro vás ty změny, které vás mohou zajímat a je dobré o nich vědět. Třídění staveb V tomto článku k třídění staveb najdete kromě nového třídění staveb i stručné shrnutí, jaké jsou na stavbu kladeny požadavky z hlediska povolení a provádění stavby. Portál stavebníka...
Celý článek
Ceny nájmů v Ostravě se v posledních letech dynamicky mění a výrazně ovlivňují trh s nemovitostmi. Pokud uvažujete o pronájmu své nemovitosti nebo o koupi nemovitosti za účelem pronájmu, je důležité sledovat aktuální situaci a předpovědi vývoje cen. Aktuální ceny nájmů v jednotlivých obvodech Ostravy Na ostravsku se ceny nájmů liší podle jednotlivých obvodů. Zde jsou přibližné částky za metr čtvereční podlahové plochy v různých částech...
Celý článek
