Kategorie: rady pro kupující

Analýza realitního trhu na začátku roku 2024: Co nám přináší nový rok?

Analýza realitního trhu na začátku roku 2024: Co nám přináší nový rok?

Ráda bych se s vámi podělila o analýzu současného stavu realitního trhu v České republice na začátku roku 2024. Nedávné rozhodnutí České národní banky (ČNB) snížit základní úrokovou sazbu na historicky nízkých 6,25 procenta, nejnižší úroveň od května 2022, signalizuje významný krok směrem k stabilizaci ekonomického prostředí v zemi. Tento krok má zásadní dopad na realitní trh, zejména na segmenty bytů a domů. V roce...

Celý článek
Přehled daňových povinností při prodeji nemovitostí v roce 2024

Přehled daňových povinností při prodeji nemovitostí v roce 2024

Přehled daňových povinností při prodeji nemovitostí v roce 2024

Celý článek
VADY NEMOVITOSTÍ: POHLED NEJVYŠŠÍHO SOUDU 2

VADY NEMOVITOSTÍ: pohled nejvyššího soudu 2

Dnes se podíváme na dva judikáty, které řeší jeden z nejčastějších sporů: Vada nebo běžné opotřebení? Často je klíčové rozhodnout, zda se jedná o skutečnou vadu, na kterou lze uplatnit právo z vadného plnění, nebo jen o běžné opotřebení odpovídající stáří a údržbě nemovitosti. Porovnáme 2 judikáty, kde v podobné věci soud rozhodl zcela opačně. Judikát Nejvyššího soudu 33 CDO 896/2010, ze dne...

Celý článek
VADY NEMOVITOSTÍ: Pohled Nejvyššího soudu

Vady nemovitostí: Pohled Nejvyššího soudu

Proč byste se měli zajímat o judikáty Nejvyššího soudu a co vám mohou přinést? Odpověď je jednoduchá: jsou klíčovým prvkem, který může rozhodovat o výsledku vašeho případného soudního sporu. Když se váš případ podobá či přímo shoduje s případy, které již Nejvyšší soud projednal, nižší soudy obvykle následují jeho stanovisko. Judikáty Nejvyššího soudu tak představují mocný argument, který může...

Celý článek
Třídění staveb podle nového stavebního zákona

Třídění staveb podle nového stavebního zákona

Jednou z novinek stavebního zákona (o kterém jsem psala v článku zde) je třídění staveb, které má vliv na to, zda může stavebník stavbu postavit bez povolení nebo stavební povolení potřebuje. Jaké tedy jsou kategorie staveb podle nového stavebního zákona (§ 5)? Drobné stavby (uvedeny v příloze č. 1 stavebního zákona) Mezi nejběžnější drobné stavby, se kterými se můžeme setkat,...

Celý článek