Nový rok je příležitostí nejen k bilanci, ale také k pečlivému plánování. Pokud jste v minulém roce prodali nemovitost nebo zvažujete její prodej v roce následujícím, přináším vám odborné doporučení, které vám pomůže zvládnout všechny kroky s přehledem a bez stresu. Prodali jste v roce 2024 nemovitost? Na co nezapomenout: Chystáte se v roce 2025 prodat nemovitost? Důležité kroky: Přehled trendů v prodeji bytů za rok...
Celý článek
Rostoucí poptávka po nájemním bydlení přináší na trh nové příležitosti, ale také řadu otázek ohledně odpovědnosti za stav nemovitosti a její vybavení. Pronajímatelé i nájemci by měli znát svá práva a povinnosti, aby předešli nedorozuměním, finančním ztrátám nebo dokonce právním komplikacím. Tento článek vám poskytne přehled o tom, kdo má na starosti revize a údržbu zařízení v nájemních nemovitostech a proč je jejich dodržování tak důležité....
Celý článek
Pokud plánujete prodat svou nemovitost, je důležité vědět, jaké daňové závazky se vás mohou týkat. Tento přehled vám pomůže zorientovat se v jednotlivých daních, které mohou být s prodejem spojeny, a pochopit, za jakých podmínek mohou být některé příjmy osvobozeny od zdanění. Daňové povinnosti při prodeji nemovitosti 1.Daň z příjmu fyzických osob Většina prodávajících je při splnění určitých podmínek od...
Celý článek
K 1.7.2024 nabyla účinnosti poslední část zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon (více zde) a spolu s ním také několik prováděcích vyhlášek. Chci vás upozornit na čtyři, které se vám mohou v praxi hodit. POZOR! Podle nového stavebního zákona lze až do 1.7.2027 postupovat současně i podle vyhlášek ke starému stavebnímu zákonu. Nepoužijí se pouze části starých vyhlášek, které jsou v rozporu...
Celý článek
Investování do nemovitostí se v posledních letech stalo jedním z nejoblíbenějších způsobů, jak zhodnotit své finanční prostředky. Klíčem k úspěchu je nejen dobře zvolená lokalita, ale také znalost aktuálních tržních podmínek. Na základě podrobných analýz trhu z let 2020 až 2024 (zdroj ABES) přináším přehled výnosnosti nemovitostí v krajských městech České republiky. Která města tedy nabízejí nejvyšší návratnost a kam se vyplatí investovat?...
Celý článek
