Kategorie: rady pro prodávající

Dne 1.7.2020 nastane účinnost novely zákona a předkupní právo bude zrušeno. Co konkrétně se změní?

Dne 1.7.2020 začne platit novela zákona č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník (dále jen „OZ“). Přinese 3 důležité změny ruší předkupní právo návrat smluvních pokut do nájemních smluv pro bydlení zjednodušení pravidel pro bytové spoluvlastnictví Dnes se podíváme na zrušení předkupního práva a co konkrétně se v OZ od 1.7.2020 změní. MĚNÍ SE 2 PARAGRAFY –  § 1124 A § 1125...

Celý článek
Daň z nemovitých věcí

Daň z nemovitých věcí bude letos některé poplatníky stát více peněz

Termín pro zaplacení daně do částky 5 000 korun připadá letos na pondělí 1. června Pokud jste v roce 2019 nabyli, darovali, prodali nebo jinak pozbyli nemovitou věc, čeká vás úhrada daně z nemovitých věcí a složenka už míří do vaší schránky. Pro některé poplatníky bude nemilým překvapením, že došlo ke zvýšení koeficientu. Jedná se například o většině městských částí Prahy, v Plzni...

Celý článek

Klesnou ceny nemovitosti v důsledku CORONAVIRU?

Máme 4 týdny od vyhlášení karantény pro celou ČR. Jaký tato situace bude mít dopad na ceny nemovitostí? Budou ceny rapidně klesat, nebo se udrží na svých momentálních cenách? Pojďme se na to podívat…  Vše začalo 16.3.2020 kdy byla vládou vyhlášena „karanténa“ pro celou Českou republiku. Na několik dnů se obchodování s nemovitostmi úplně zastavilo. Lidé řešili hlavně své životní...

Celý článek

EXKLUZIVITA při prodeji nemovitosti, strašák nebo VÝHODA ….???

Když mluvím s lidmi, kteří prodávají svůj byt, často slýchávám: „Doufám, že po mě nebudete chtít nic podepsat! Exkluzivně Vám to nedám! Mám ještě domluvené tři realitky….. atd.“ Vím, jak se realitní makléři často chovají a proto těmto námitkám rozumím. Chci Vám ukázat, co mě při prodeji nemovitosti nejlépe funguje a proč. Příklad: Máte staré auto, které se chystáte...

Celý článek
Home staging Ostrava

HOME STAGING… má to vůbec smysl??

Home staging bylo pro mě donedávna úplně neznámé slovo. Co to znamená a jak je to důležité při prodeji nemovitostí? Má vůbec smysl něco takového dělat? A opravdu díky tomu dokážu prodat nemovitost za vyšší cenu? Spousta otázek posilovala moji zvědavost. Začala jsem na internetu – obrázky, diskuze, zkušenosti z praxe. Nakonec se mi myšlenka home stagingu a fotostylingu tak zalíbila, že...

Celý článek