Dnes se podíváme na dva judikáty, které řeší jeden z nejčastějších sporů: Vada nebo běžné opotřebení? Často je klíčové rozhodnout, zda se jedná o skutečnou vadu, na kterou lze uplatnit právo z vadného plnění, nebo jen o běžné opotřebení odpovídající stáří a údržbě nemovitosti. Porovnáme 2 judikáty, kde v podobné věci soud rozhodl zcela opačně. Judikát Nejvyššího soudu 33 CDO 896/2010, ze dne...
Celý článek
Proč byste se měli zajímat o judikáty Nejvyššího soudu a co vám mohou přinést? Odpověď je jednoduchá: jsou klíčovým prvkem, který může rozhodovat o výsledku vašeho případného soudního sporu. Když se váš případ podobá či přímo shoduje s případy, které již Nejvyšší soud projednal, nižší soudy obvykle následují jeho stanovisko. Judikáty Nejvyššího soudu tak představují mocný argument, který může...
Celý článek
Jednou z novinek stavebního zákona (o kterém jsem psala v článku zde) je třídění staveb, které má vliv na to, zda může stavebník stavbu postavit bez povolení nebo stavební povolení potřebuje. Jaké tedy jsou kategorie staveb podle nového stavebního zákona (§ 5)? Drobné stavby (uvedeny v příloze č. 1 stavebního zákona) Mezi nejběžnější drobné stavby, se kterými se můžeme setkat,...
Celý článek
Nový stavební zákon prošel v letošním roce rozsáhlou novelizací a bude účinný od 1.1.2024, přičemž až 1.7.2024 nabude účinnosti pro takzvané vyhrazené stavby uvedené v příloze č. 3 stavebního zákona (dálnice, vodní nádrže, zásobníky plynu, ropovody atd.). Odborná veřejnost se shoduje, že oproti dosud platnému starému stavebnímu zákonu je nový zákon rozhodně posunem k lepšímu, ale verze nového stavebního...
Celý článek
Promlčení je právní úprava, podle které se po uplynutí určité časové lhůty oslabí právo na uplatnění určitého nároku. Smyslem je právní jistota a konečnost právních vztahů. Promlčení upravuje zákon č. 89/2012 Sb. Občanský zákoník (dále jen „OZ“). V OZ jsou stanoveny lhůty, po jejichž uplynutí je sice možné právo uplatnit, ale druhá strana může namítnout, že je právo promlčeno. POZOR!...
Celý článek
