V Ostravě se při koupi bytu velmi často setkáte se dvěma formami vlastnictví – osobním vlastnictvím a družstevním podílem. Specifikem Ostravy je také silný podíl nájemního bydlení, zejména v domech vlastněných společností Heimstaden Czech, která patří mezi největší vlastníky bytového fondu ve městě. Pokud ale kupujete „své“ bydlení, budete nejčastěji řešit rozdíl mezi osobním vlastnictvím a družstevním bytem. A...
Celý článek
Plánujete prodat nemovitost v Ostravě v roce 2026, nebo vás zajímá, jak se změnila hodnota vašeho majetku za poslední období?Realitní trh v Ostravě prochází zajímavou fází – stabilizace cen, rostoucí nabídka i stále silná poptávka kupujících dělají z tohoto trhu dynamický prostor pro rozhodování o koupi či prodeji. Níže najdete nejaktuálnější data dostupná pro Ostravu. Ceny nemovitostí v Ostravě v roce 2025 Průměrná prodejní cena bytu...
Celý článek
Prodali jste byt, dům nebo pozemek? Nebo jste si v roce 2025 pořídili nové bydlení pro rodinu? Pak se vás v roce 2026 týkají konkrétní daňové povinnosti, které je dobré mít pod kontrolou – ideálně včas a bez stresu. Ve své realitní praxi se s tím setkávám často: lidé řeší prodej nebo koupi správně, ale na daně se začne myslet...
Celý článek
Chcete prodat byt nebo dům v Ostravě? Zjistěte, zda je lepší prodat nemovitost před Vánoci nebo počkat na jaro. Aktuální data z realitního trhu + praktické rady od realitní makléřky. Každý rok v listopadu a prosinci se mě klienti ptají na totéž: „Markéto, má smysl dávat nemovitost do prodeje teď před Vánoci? Nebo je lepší počkat na jaro?“ Je to legitimní otázka. Venku...
Celý článek
Na trhu s nemovitostmi nerozhoduje jen cena v inzerátu Na realitním trhu už dávno nestačí sledovat jen to, za kolik se byty a domy nabízejí. Klíčové je, za kolik se opravdu prodají.Právě tato částka – uvedená v kupní smlouvě – odhaluje skutečný stav trhu. Podle aktuálních dat z regionů bývá rozdíl mezi nabídkovou a realizační cenou v průměru okolo 30 %, což...
Celý článek
