Když se podíváme zpátky, tak rok 2022 můžeme v realitním prostředí nazvat rokem zvratu. Rychlý nárůst cen nemovitostí se již ke konci roku 2021 zpomalil, aby se v roce 2022 úplně zastavil. Situace není jednoduchá. Máme vysoké ceny energií, vysoké ceny nemovitostí, vysoké úrokové sazby u hypoték a vzhledem k přebytku nabídky nemovitostí nad poptávkou, začínají ceny nemovitostí klesat. Díky...
Celý článek
Úterý 31. ledna je posledním dnem pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí. Daňové přiznání se podává na zdaňovací období roku 2023 (dopředu), a to podle stavu k 1. lednu 2023. Kdo podává daňové přiznání? To by neměli zapomenout zejména ti poplatníci, kteří v roce 2022 nově nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku nebo pokud...
Celý článek
Situace na realitním trhu se rapidně mění. To co jsme zažívali před rokem na realitním trhu, je v tuto chvíli pouze zbožné přání prodávajících a mnoha makléřů. Strmě stoupá počet nemovitostí na prodej. Bytů v inzerci zůstává meziročně o více jak 80 % více. Díky tomu v posledních měsících klesají i jejich ceny, např. u bytů byl zaznamenán pokles o 5 % (od května 2022, zdroj...
Celý článek
Stavebně-technických vad nemovitostí může být celá řada a pokud vada „nebije do očí“, může se stát, že ji přehlédnete. Mám pro vás ale malé vodítko, na co se při koupi nemovitosti zaměřit! Inspektoři Nemopas a Zdravé nemovitosti před časem zveřejnili orientační analýzu nejčastějších vad a poruch, které se objevují na rodinných domech (vycházeli ze vzorku 10 nemovitostí). Na jaké vady podle analýzy...
Celý článek
Doba nízkých úrokových sazeb je pryč a s ní i doba, kdy se prodalo cokoliv za jakoukoliv cenu, každý makléř měl na každém prstu pět kupujících a mohl cenu ještě licitovat nahoru. Dnes se naopak setkáváme s čím dál větším tlakem na snižování cen, rapidně ubylo zájemců o koupi. Pokud využijeme data z ČÚZK vidíme v posledních třech měsících jasný pokles počtu prodaných nemovitostí....
Celý článek
